24 octobre 2009
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09 septembre 2009
56 Leonard street
Les travaux de la tour au 56 Leonard Street à New York ont démarré. Cet immeuble résidentiel de 56 étages a été conçu par les architectes suisses Herzog & de Meuron. Ce sont eux qui ont dessiné le stade olympique de Beijing en Chine. Le nouveau gratte-ciel new yorkais comptera 145 résidences et sera une cascade de maisons individuelles, ou plutôt de "maisons empilées dans le ciel", comme le disent les deux architectes. Il semble bien que ce ne soit que les derniers étages du bâtiment qui se présentent comme une pile de prix d'un lauréat maladroit.
ci dessous la situation géographique du bâtiment
La tour, les architectes du «premier, sera construit au coin de la rue Léonard et la rue Church à Tribeca.
A specially commissioned sculpture by Anish Kapoor will sit at the corner of the building at street level. Une sculpture spécialement commandée par Anish Kapoor siégera à l'angle de l'immeuble au niveau de la rue.
All images are Copyright Herzog & de Meuron, Basel, 2008, and used with permission. Toutes les images sont Copyright Herzog & de Meuron, Bâle, 2008, et utilisée avec permission.
Depuis sa création en 1978, à Bâle,le cabinet d'architecture Herzog & de Meuron a acquis une renommée internationale créant toute sorte de bâtiments, maisons individuelles, bibliothèques, écoles, magasins, musées, hôtels, usines, stades dont le célèbre nid d'oiseau, le stade olympique de Pekin. Ils maintiennent un équilibre étrange entre raffinement stricte et l'invention pure. Leur nouveau terrain de jeu est Manhattan.
Au seuil de sa quatrième décennie, Herzog & de Meuron est en passe
de réinventer un autre prototype d'architecture avec la réalisation de leur premiere tour
géante au 56
Leonard Street. Elle empilera 57 étages d'appartements à
l'intersection des rues Church et Leonard Street, dans le district
historique de Tribeca au centre de Manhattan où on ne pourra pas la rater car elle passera largement
au-dessus des batiments voisins en brique datant de la fin du 19 ème siècle ou du début du 20 ème.
La tour abritera 145 luxueux appartements chacun d'une occupation au sol différente et doté d'un espace extérieur privé. Les architectes qualifient leur immeuble de "cascade de maisons individuelles empilées dans le ciel". Le mélange de l'intérieur avec l'extérieur se veut parfaite harmonie. Les répartitions des terrasses, 145, une par appartement offre un jeu de lumières et d'ombres qui donne du dynamisme à la structure, mouvementée par ailleurs par des éléments en saillie.
Selon le dossier de presse, le challenge est de concevoir chacun de appartement, u tout au moins ceux qui occupe un étage entier , comme s'il s'agissait d'un d'un pavillon de banlieue, mais d'un type spécifique et qui aurait une histoire distincte des autres. Les architectes parlent du genre de maisons en Californie conçu par Richard Neutra et Rudolph Schindler dans les années 1950 et 60.
la conception générale de la tour est entièrement différente de ce que l'un de ces architectes, ou tout autre architecte du 20e siècle,auraient pu conçevoir.Cette géométrie est la conséquence logique de l'introduction des ordinateurs dans le processus de conception, et avec elle la capacité de combiner des formes beaucoup plus complexes et fantastiques que ne l'avaient jamais rêvé les architectes modulaire du milieu du 20ème siècle.
Avec ses surfaces articulées, profilées au bords des dalles, sa profusion de balcons, de vastes étendues de verre, et ses vues sur le centre de Manhattan jusqu'à l'océan Atlantique, Herzog & de Meuron avec "56 Leonard Street" (nom de code du bâtiment) recompose l'image ancienne de la grande hauteur comme celui d' un élégant objet urbain et propose une réflexion audacieuse entre les rapports de l'intérieur avec l'extérieur. A l'instar de Empire state bulding et la Chrisler tower ils espère ajouter un gratte-ciel emblématique au ciel de Manhattan.
Le design de l'architecture pour "56, rue Leonard" intègre également la
relation entre l'espace privé, la tour et l'espace public le "paysage" de la rue avec une base qui doit générer un sentiment de mouvement et de la
perméabilité. La construction se veut être un futur point de
repère culturel dans Tribeca. La transition entre les deux mondes est dévolue à une sculpture importante commandée au
célèbre artiste londonien Anish Kapoor, sorte d'énorme galet énigmatique en acier inoxydable, pleinement intégré dans l'architecture elle-même, dans lequel se réfléchira le traffic.
Les prix des appartements au 56, rue Leonard s'échelonneront entre 3,5
millions de dollars à 33 millions de dollars. Il faut savoir qu'à
New-York plus c'est haut plus c'est cher. J'ai pu constater que dans
les boutique de luxe par exemple lorsque l'on demande à un client son
adresse, soit pour le livrer, soit pour l'ajouter au listing du
magasin, il déclinait d'abord l'étage auquel il habitait, si celui-ci
était élevé, voulant par là marquer son standing, avant le numéro et le
nom de sa rue. Le standing de l'habitat à Manhattan est autant régi par
la hauteur où l'on loge que par le quartier de résidence.
Le début de l'occupation du 56, rue Leonard est prévu pour la fin de l'automne 2010.
Le léger désaxage des plaques formant les plancher va créer un tourbillon irrégulier des terrasses en encorbellement du haut et en bas du bâtiment, faisant des jeux de lumière et des ombres qui devraient à la tour sous le soleil une apparence chatoyante animés la sky line de Manhattan.
Comme dans tous les immeubles haut de gamme de la ville il y aura plusieur entrées selon les étages desservis par les deux batterie d'ascenseurs, sept au total. Et bien sûr la réception sera assurée 24 h/24. Peut être que dans cet immeuble les portiers ne seront pas affublé des ridicules uniformes qui transforme leurs collègue en général d'opérette pour théâtres non subventionnés.
Deux étages, les 9 et 10 ème seront dévolus aux équipements collectifs de l'immeuble.
Ces derniers comprennent une piscine à débordement intérieure / extérieure (image ci-dessus) d'environ 25 mètre qui sera l'une des plus grandes de Manhattan. Elle sera entourée par un tablier en terrazzo noir incrusté d' verre agrégats sphériques en verre. Une terrasse extérieure adjacente fournira une vue sur Tribeca et un sentiment de connexion au district (le petit problème tout de même est que Tribeca n'est pas le quartier le plus beau de Manhattan surtout lorsqu'on le surplombe. Il me vient à penser que cet immeuble aurait plus eu sa place au bord de Central park...).
Les équipement comprennent aussi un centre de fitness avec salle de yoga, humide et sèche avec spa et une terrasse, un salon bibliothèque (ci-dessus), une salle de projection, une salle de conférence et une salle de jeux pour les enfants et les activités familiales. Tous les angles et les élément de structure de ces parties communes ont été conçues pour créer un accès visuel au paysage urbain pour les personnes les utilisant.
Les balcons et terrasses, équipées de garde corp les plus transparant possible sont disposées selon des angles variés qui offriront des vues ininterrompues sur la ville, ses rivières et le port de New-York. Le but des architectes étant de saturer les espaces de vie delumière.
Ci-dessous un exemple d'une pièce principale d'un des derniers étages du bâtiment.
Dans les dix derniers étages du bâtiment, huit étages seront occupés par un seul appartement et deux étages par deux logements.
Ne me rendant pas malheureusement à New-York cette année, Je serais très heureux si l'un de mes visiteurs pouvais m'envoyer une photo de l'état actuel des travaux.
Je le serais encore plus, me voyant bien rédiger ce blog à cette adresse, et trouvant scandaleux de ne rien toucher pour cet écrasant labeur, si ce lecteur ou un autre dans sa générosité et pour le plaisir quotidien que je lui procure pouvait m'aider à acquérir un de ces charmants perchoirs newyorkais...
Nota: il faut savoir que je me suis grandement inspiré de la plaquette du cabinet d'architectes pour rédiger ce billet.
